activités / bureaux à louer

91140 Villebon-sur-Yvette

Zone

Le campus des Erables

Desserte routière

Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

328 m²

bureaux

18 m²

1^er étage

bureaux

99 m²

Total des surfaces

445 m²

Divisible à partir de

414 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012
Dalle béton finition quartz
Portes sectionnelles motorisées (3.5 x 3.5)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

0 à 7,5 m

Charge au sol

4 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

8VL/0PL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Parcelle entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs

Chauffage

Chauffage par panneaux rayonnant électriques de classe A

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

ou PVC au choix par Mezzanine

Technique

Faux plafonds

VMC simple flux
Éclairage LED
Hauteur sous faux-plafond : 2.50m / hauteur sous mezzanine : 4m

Loyer annuel global

44 500 €

Loyer annuel global au m²

100 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

Charges locatives

13 €/m²

Taxe foncière

11 €/m²

Taxe bureaux

10,55 €/m²

Taxe entrepôts

1,36 €/m²

91 051 203L

445 m²

91 089 796L

893 m²

Surface totale disponible

1 337 m²