A 5min d'Orange, nouvelle plateforme logistique neuve et de Classe A, bénéficiant d'une excellente desserte par l'A7 (Orange Sud), l'A9 (Espagne) et l'A8 (Italie). Au croisement des flux nord et sud Europe, cet entrepôt double-face de classe A, est livré depuis novembre 2020 :
reste à louer un lot de 3 cellules de stockage + bureaux et locaux sociaux de 19 042 m².
- Desserte
- A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 17 863 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 742 m²
- locaux techniques
- 100 m²
- local de charge
- 365 m²
- local chauffeurs
- 72 m²
- Total des surfaces
- 19 142 m²
- Divisible à partir de
- 12 548 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
Rubriques ICPE en Enregistrement : 4331 (liquides inflammable)
Rubriques ICPE en Déclaration : 4755, 4741, 4801, 4320, 1436, 4510, 4511, 2714, 2925, 2910, 4718.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 24
- Type de chauffage
- aérotherme
bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
- Emplacements de parking
- 283VL/15PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel global au m²
- 45 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,62 €/m²
- Taxe foncière
- 4 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- lbedjidian@eol.fr
en cours
