Plateforme logistique neuve de Classe A desservie par la RD8, l'A8 et l'A52; à 15 km d'Aix en Provence et 40 km de Marseille,
- Zone
- ZAC Saint-Charles
- Aéroport à proximité
- Marseille Provence à 30 mn
- SNCF
- gare Aix-en-Provence TGV à 20 mn
- Desserte
- A8
rez-de-chaussée
- Cellule 4
- 5 858 m²
- bureaux
- 300 m²
- local de charge
- 150 m²
- Total des surfaces
- 6 308 m²
- Divisible à partir de
- 6 158 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 à 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 7
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Cour de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 61VL/7PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 46 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 100 €/m²
- Loyer annuel global au m²
- 48,56 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
3% d'honoraires de gestion technique
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- lbedjidian@eol.fr
en cours
