entrepôt / bureaux à louer

78990 Élancourt

Zone

ZAC DE TRAPPES-ELANCOURT

RER

C7 "Trappes"

SNCF

Transilien N et U accessibles via Bus

Desserte routière

A13 - A12 - A86 - N10

Desserte

A 25 min des portes de Paris par l’A12 puis l’A13
A 30 min de l’aéroport de Paris Orly
Gares de Trappes et La Verrières à 5 minutes en voiture (2,5 km)
Transilien
N et U accessibles via bus

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

790 m²

activité/entrepôt

284 m²

bureaux

115 m²

1^er étage

bureaux

115 m²

2^ème étage

bureaux

115 m²

bureaux

98 m²

Total des surfaces

1 517 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Portes sectionnelles : 3,60m x 4m

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

7,25 à 7,6 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

4

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

4VL/0PL

Voierie lourde

 

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Possibilité d’installer une climatisation réversible dans
les bureaux moyennant un surloyer à définir

Loyer annuel parking extérieur

250 €/unité

Loyer annuel global

128 945 €

Loyer annuel global au m²

85 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

Charges locatives

11 €/m²

Taxe foncière

10 €/m²

Taxe bureaux

3,06 €/m²

78 080 524L

1 135 m²

78 090 294L

382 m²

Surface totale disponible

1 517 m²