EOL vous propose à la location un entrepôt rénové de 1 170 m² réparti sur plusieurs niveaux avec bureaux, monte-charge, aire de déchargement, stationnement pour VL et camions, accès moyens porteurs.
Accessible par le quai de seine et depuis l'A86.
A moins de 10 min des portes de Paris et 10 min à pied du RER C.
A visiter absolument si vous recherchez un local au plus près des portes de Paris.
1er sous-sol
- activité/entrepôt
- 150 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 400 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 340 m²
- bureaux
- 60 m²
2ème étage
- activité/entrepôt
- 220 m²
- Total des surfaces
- 1 170 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 2,5 à 4 m
- Couverture
- bac acier
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- air pulsé
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
Terrain devant d'environ 156 m² pour parking ou aire de déchargement.
- Emplacements de parking
- Monte-charge
- 1 de 0 t
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Informatique
Baie de brassage
Aménagement
oui
Services
Locaux techniques
Bureau en étage de 60 m²
- Loyer annuel global
- 100 000 €
- Loyer annuel global au m²
- 86 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Loyer 1ère année : 90 000 €/HT/HC
Loyer 2de année : 100 000 €/HT/HC
Loyer 3ème année : 110 000 €/HT/HC
Soit un loyer sur 3 ans de: +85.50 €/HT/HC/m²
Charges locatives : 1 950.00 € HT/an
Karine FISCHER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours
