entrepôt / bureaux à louer

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BELLEVUES

SNCF

Ligne H Gare du Nord - Cergy Gare de Liesse 1 km

RER

RER C Station Cergy Gare de Liesse 1 km

Bus

LIgne STIVO N° 34 S

Bus

Réseau Optil : Ligne 33 "La chaufferie" 195 m

Desserte routière

A15 sortie n°7/N184/A115

Desserte

Accès routiers : A15

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

9 109 m²

bureaux/locaux sociaux

541 m²

local de charge

347 m²

Quais

1 283 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

522 m²

Total des surfaces

11 802 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en cours de livraison

Disponibilité

1er trim. 2021

Type de construction

structure béton

Hauteur

10 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

3

Source du chauffage

gaz

Emplacements de parking

148VL/0PL

Embranchement fer

réalisé

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

- Plancher recouvert de moquette,
- Faux plafonds en dalles minérales avec néons encastrés,
- Murs peints.

Loyer annuel activité/entrepôt

65 €/m²

Loyer annuel bureaux

130 €/m²

Loyer annuel global

550 095 €

Loyer annuel global au m²

70,81 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

Taxe parking : 17,75€ HT/U/an

Charges locatives

10 €/m²

Taxe foncière

8 €/m²

Taxe bureaux

inclus dans les charges

Taxe entrepôts

1,05 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

95 054 775L

3 682 m²

95 095 042L

4 087 m²

95 095 043L

4 033 m²

95 095 044L

7 769 m²

Surface totale disponible

11 802 m²