AULNAY-SOUS-BOIS (93), projet de développement d'une plateforme logistique d'une surface totale de 84 038 m². Divisibilité en 4 lots. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663. PC et ICPE définitifs au 1er trimestre 2021. Certification BREEAM "Very Good"
- Desserte
- Accès routiers: A1-A3-N104
RER B : Station "Villepinte"
SNCF : Gare de l'Aéroport CDG
Aéroport : Le Bourget à 6km/CDG à 9 km/Orly à 35 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 8 661 m²
- Total des surfaces
- 8 661 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 2ème trim. 2023
Bâtiment dos à dos
Trame de structure : trame 12 m x 18 m
Dimension des cellules : 72 x 120m et 54 x 120m
Portes de quai manuelles et portes de plain-pied électriques
Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m
4 portes compacteurs
Profondeur mezzanine : 10 m
ICPE NC : 4734, 4802
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès à quai
- 9
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
4 locaux pour 2 roues
Aire de manœuvre de 35 m et aire de béquillage en béton de 17 m
Tarif vert
Local TGBT
- Emplacements de parking
- 390VL/15PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 3 200 KVA
Sécurité
Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie VL et PL
Climatisation
réversible de type PAC ou équilavent
Aménagement
Entièrement cloisonné
Technique
Double vitrage
LED (300 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 70 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 140 €/m²
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 11,52 €/m²
- 93 093 185L
- 10 636 m²
- 93 097 095L
- 8 661 m²
- 93 097 096L
- 8 661 m²
- 93 097 097L
- 10 631 m²
- 93 097 098L
- 10 602 m²
- 93 097 099L
- 8 863 m²
- 93 097 100L
- 8 661 m²
- 93 097 101L
- 8 661 m²
- 93 097 103L
- 84 038 m²
- Surface totale disponible
- 84 038 m²
Christophe GALLOIS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
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