RARE SUR LE SECTEUR :
EOL vous propose à la location, au sein du parc Louis Roche de Gennevilliers (92), idéalement situé à Gennevilliers au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 3 362m².
Spécificités techniques :
- 3 accès de plain-pied
- 3 accès à quai
- 21 emplacements de stationnement VL
Accès : A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RERC "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m
Disponibilité : 1er avril 2021
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Zone
- Louis Roche
- Aéroport à proximité
- Roissy-Charles de Gaulle 20 km
- Bus
- Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
- RER
- Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" 800 m
- Desserte routière
- A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 323 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 508 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 531 m²
- Total des surfaces
- 3 362 m²
- Divisible à partir de
- 1 108 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 1er avril 2021
porte de plain pied: 4 m x 4,5 m
porte à quai : 2,8 m x 3,0 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 21VL/0PL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Interphone
Climatisation
Climatisation réversible
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 120 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 160 €/m²
- Loyer annuel parking extérieur
- 450 €/unité
- Loyer annuel global
- 445 000 €
- Loyer annuel global au m²
- 132,36 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
charges: 9% du loyer annuel HT/HC
- Charges locatives
- 11,91 €/m²
- Taxe foncière
- 8,08 €/m²
- Taxe bureaux
- 17,56 €/m²
- 92 096 769L
- 2 254 m²
- 92 096 770L
- 1 109 m²
- Surface totale disponible
- 6 725 m²
Marc SEBILLE
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- msebille@eol.fr
Matthias PERRAULT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- mperrault@eol.fr
