Au sein d'un parc d'activité en partie rénové, en partie neuf, de très belles prestations pour ce local rénové à usage d'activités/entrepôt et bureaux. D'une surface de 221 m2 environ, ce local est immédiatement disponible à la location.
Il dispose par ailleurs d'un pont roulant d'une capacité de 5t, et d'un bloc sanitaire avec douche, et d'une porte sectionnelle électrique.
Le parc est clos et sécurisé, il bénéfice d'un accès poids-lourds.
Accès direct aux autoroutes A7 et A450, métro à 10 min, gare TGV (Perrache) à 15min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 78 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 38 m²
1er étage
- bureaux
- 39 m²
- Total des surfaces
- 155 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Bloc sanitaire avec douche
- Isolation des murs : bardage double peau et parpaing
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 0 à 5,5 m
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 1 de 0 à 5 t
- Puissance électrique
- 36 KVA
Climatisation
Oui, réversible
- Loyer annuel global
- 13 990 €
- Loyer annuel global au m²
- 90,5 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
- Charges locatives
- 7,24 €/m²
- Taxe foncière
- 5 €/m²
- 69 089 808L
- 221 m²
- 69 094 798L
- 186 m²
- Surface totale disponible
- 562 m²
Siméon BOEHLER
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours
