Au sein de la ZAC EUROCENTRE, dans un immeuble logistique de classe A comprenant 34 479 m2 d'entrepôt, 1 229 m2 de locaux de charges, 2 620 m2 de bureaux et 133 m2 de locaux techniques, ensemble de deux cellules de 12 200 m2 au total à louer.
Situation idéale à proximité immédiate de l'A62 et à 15 km de l'A20.
Disponibilité immédiate.
- Zone
- EUROCENTRE
- Desserte routière
- - Echangeur sortie n° 10-1 sur l’A62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris.
- Connexion directe avec les réseaux routiers suivants (A20 Paris, A62 Bordeaux, A61 Montpellier / Barcelone, A66 Andorre - Espagne, A68 Lyon /Albi, A64 Tarbes / Bayonne)
- Desserte
- A62
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 11 616 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 513 m²
- local de charge
- 117 m²
- Total des surfaces
- 12 246 m²
- Divisible à partir de
- 6 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment livré en 2009.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 16
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 150VL/24PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4718
- Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- 4802
- Fabrication, emploi ou stockage de gaz à effet de serre fluorés visés par le règlement (CE) n° 842/2006 ou de substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (Rubrique devenue la Rubrique 1185 à compter du 25 octobre 2018)
- Loyer annuel global au m²
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,75 €/m²
- Taxe foncière
- 15,56 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,04 €/m²
- 31 092 563L
- 6 304 m²
- 31 093 333L
- 20 142 m²
- 31 093 334L
- 26 447 m²
- 31 094 149L
- 14 200 m²
- Surface totale disponible
- 26 446 m²
Guy FRANCEZ
- Téléphone
- +33 (0)5 56 11 77 19
- Fax
- +33 (0)5 56 39 51 12
- gfrancez@eol.fr
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