activités / bureaux à louer

92230 Gennevilliers

Zone

ZAC DES LOUVRESSES

RER

Ligne C "Gennevilliers" 1.2 km

Tramway

T1 "Parc des Chanteraines" 1.6 km

Bus

Ligne 238 "ZAC des Louvresses"

Desserte routière

A1 - A15 - A86

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 359 m²

hall

332 m²

1^er étage

bureaux

1 173 m²

2^ème étage

bureaux

121 m²

Total des surfaces

3 985 m²

Divisible à partir de

784 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

3ème trim. 2021

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

3,5 à 7,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

 

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel activité/entrepôt

160 €/m²

Loyer annuel bureaux

170 €/m²

Loyer annuel global

653 860 €

Loyer annuel global au m²

164 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

92 093 348L

784 m²

92 093 349L

998 m²

92 093 350L

906 m²

92 093 351L

1 486 m²

Surface totale disponible

4 174 m²