Programme d'environ 1 400m² répartis sur 2 bâtiments.
Premier bâtiment de 650m² réservé à une enseigne alimentaire bio.
Second bâtiment commercial de 750m² environ réservé à des activités de commerce, de services et de loisirs. Dimension développement durable fortement appréciée, du fait de l'intégration du projet au premier éco-pôle d'Ile-de-France.
Le programme bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé le long de la D57. Emplacement rond point face à l'Intermarché de la ville.
- Zone
- ZAE de l'Ormeau
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 750 m²
- Total des surfaces
- 750 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
- Hauteur
- 4,5 m
- Emplacements de parking
- 90VL/0PL
- Loyer annuel commerce
- 150 €/m²
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Attractivité commerciale certaine avec face au projet la création d'un écopôle de 184 ha répartis sur les communes de Combs-la-Ville, Lieusaint et Moissy Cramayel. Cet écopôle (zone d'activité nouvelle génération) doit permettre l'installation d'entreprises pionnières dans la transition écologique et énergétique.
Au sein de l'écopôle :
- Un permis obtenu pour l’installation d'un hotel Kyriad 3* et de 3 établissements de restauration.
- 2 permis de construire en cours d'instruction pour l’installation d'une coopérative bio et d'un village privé d'artisans.
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Taxe foncière
- 16 €/m²
Caroline BONNET
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 79
- cbonnet@eol.fr
