Le long de l’autoroute A7, à 60 km au sud de Lyon. Cet entrepôt neuf, livrable 9 mois après accord, d’une surface de 12.500 m², bénéficie d'un emplacement à forte visibilité sur la dorsale française et permet un rayonnement d'activité sur le nord et le sud du territoire.
- Zone
- ZAC Panda
- Desserte routière
- Le long de l'autoroute A7
- Desserte
- A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 000 m²
- activité/entrepôt
- 6 000 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 380 m²
- local de charge
- 120 m²
- Total des surfaces
- 12 500 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 8 mois après accord
taille des cellules : 48m x 125m
quais autodocks
1 quai pour benne à déchets
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
Accès VL et PL séparés
Possibilité de froid positif
Les surfaces de bureaux et des locaux de charges sont adaptables aux besoins du preneur.
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
EN R+1, Bureaux et Locaux Sociaux définition sur mesure
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel global
- 45 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,5 €/m²
- Taxe foncière
- 1,83 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- lbedjidian@eol.fr
en cours
