Nous vous proposons à la location une surface d'activité (entrepôt) au cœur de la zone de Villemilan, à proximité des pistes d'Orly à WISSOUS (91) d'environ 407m².
Local de stockage au 1er étage avec Mont de Charge.
Accès semi-remorques en RDC.
Des places de parking VL sont disponibles à la location sur le parc.
Bureaux disponibles à la location dans le même bâtiment.
Disponible de suite
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Zone
- ZI DE VILLEMILAN
- RER
- C2 "Chemin d'Antony"
- RER
- C : Station "La Fraternelle"
- Bus
- Lignes n° 297-319
- Bus
- TVM
- Desserte routière
- A10 - A6 - A106 - A86 - N20
1er étage
- activité/entrepôt
- 407 m²
- Total des surfaces
- 407 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Date de construction
- 1975
- Disponibilité
- immédiate
Partie stockage non chauffée
2 portes camion (5 x 4 m) motorisées
Résistance au sol en étage : 2T/m²
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 3,2 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
Aire de déchargement (18m de recul devant 4 portes camion motorisées 5m x 4m).
Escalier d'évacuation
- Emplacements de parking
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 2 de 3,5 t
Sécurité
Terrain clôturé avec portail électrique
Services
Sanitaires privatifs
- Loyer annuel parking extérieur
- 600 €/unité
- Loyer annuel global
- 22 385 €
- Loyer annuel global au m²
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Différents types de location :
• Soit en bail classique 3/6/9 (ou plus)
• Soit en bail précaire de 3 mois
• Soit en bal précaire de 6 mois
Baux renouvelables à souhaits
Loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.
Dépôts de garantie :
• Pour les baux 3/6/9 les DG restent égaux à 3 mois ou 6 mois de loyer, selon l’analyse des comptes de l’entreprise
• Pour les baux de 3 mois le DG est de 15 jours de loyer
• Pour les baux de 6 mois le DG est de 1,5 mois de loyer
Loyer bail 3/6/9 : 2.185€ chargé HT / mois
Loyer précaire 3 mois : 2.512€ chargé HT / mois
Loyer précaire 6 mois : 2.403€ chargé HT / mois
- Charges locatives
- 12,5 €/m²
- Taxe foncière
- 9 €/m²
- 91 084 335L
- 204 m²
- 91 096 612L
- 79 m²
- Surface totale disponible
- 690 m²
Bastien CROMBEZ
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
