Au sein d'un bâtiment de bonne facture récemment livré dans un quartier en pleine mutation au sein de la commune de Venissieux, une cellule à usage d'activités et bureaux à louer.
- Desserte
- Boulevard Urbain Sud
Tramway : ligne T4 (Lyon Bellecourt - Hôpital Feyzin Vénissieux)
Bus : lignes C12 et C 93 (Hôpital Feyzin Vénissieux - Bron Porte des Alpes)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 177 m²
- bureaux
- 37 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 41 m²
- Total des surfaces
- 255 m²
- Divisible à partir de
- 255 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- janvier 2021
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 1,8 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 3VL/0PL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Chauffage
Multi-split
Climatisation
oui
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 80 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 130 €/m²
- Loyer annuel parking extérieur
- 300 €/unité
- Loyer annuel global
- 24 300 €
- Loyer annuel global au m²
- 95,29 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,33 €/m²
Siméon BOEHLER
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours
