Nous vous proposons à la location des cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement dans un parc d’activité sécurisé et neuf situé à Romainville (93), à 300 mètres du métro.
Dernier parc neuf proposant des surfaces à la location à proximité de Paris, ce programme est idéal pour toutes les sociétés souhaitant s'implanter dans des locaux neufs et adaptés à leur activité.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Zone
- INNOVESPACE ROMAINVILLE
- Métro
- Ligne 5 station : Bobigny - Pantin - Raymond Quenau 600 mètres
- Bus
- Lignes 147 et N45 : Avenue de Metz
- Desserte routière
- N3, A86
3 kilomètres de la Porte de Pantin
- Desserte
- Dessertes routières :
- A 3 km de Paris
- Accès au Boulevard Périphérique « Porte de
Pantin » par la N3 (3 km)
- Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4
km)
Transports en commun :
Métro Ligne 5 : station Raymond Queneau à
650 mètres
Bus 147 - arrêt «Avenue de Metz»
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 983 m²
mezzanine
- bureaux
- 778 m²
- Total des surfaces
- 1 761 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 20VL/0PL
- Voierie lourde
Sécurité
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur
horloge
Système d’interphone et commande du portail
actionnable par téléphone depuis chaque lot
Climatisation
Climatisation VRV 2 tubes
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel global
- 281 760 €
- Loyer annuel global au m²
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Impôt foncier : estimation en cours
Provisions pour charges : 7 € HT/HC /m²/an (estimation)
- Charges locatives
- nous consulter
- 93 078 055L
- 658 m²
- 93 078 056L
- 1 044 m²
- 93 078 057L
- 874 m²
- 93 086 458L
- 4 252 m²
- Surface totale disponible
- 4 337 m²
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- rmougenot@eol.fr
