Locaux commerciaux à louer sur la commune d'Aubière / Clermont Ferrand (63) . Le projet de parc d’activités commerciales « Escale Auriga » d'une surface totale de 34 500 m² divisibles à partir de 150 m² constitue un lieu de destination.
Au sein d'un environnement dynamique avec 418 commerces et des enseignes nationales telles que Auchan, E.Leclerc, But. Une direction de parc avec des services spécifiques tels que des jeux pour enfants, des restaurants avec terrasses, une promenade piétonne, des espaces de repos ainsi qu'une sonorisation et une sécurisation du site. Des animations commerciales et marketing sont prévues tout au long de l’année.
rez-de-chaussée
- vente
- 34 500 m²
- Total des surfaces
- 34 500 m²
- Divisible à partir de
- 150 m²
- Surface totale du programme
- 34 500 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- immédiate
La zone de chalandise du nouveau parc d'activités commerciales est estimée à 804 289 habitants (à 60 minutes en voiture).
Zone 1 - 0 à 15 minutes: 253 632 habitants
Zone 2 - 15 à 30 minutes: 196 765 habitants
Zone 3 - 30 à 45 minutes: 119 512 habitants
Zone 4 - 45 à 60 minutes: 234 380 habitants
Une accessibilité optimale
- A71 au Nord
- A75 au Sud
- Création d'une ligne de bus desservant directement le E.Leclerc La Pardieu
- Emplacements de parking
- 1024VL/0PL
- Loyer annuel commerce
- 110 €/m²
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Julien LIBAT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 79
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- jlibat@eol.fr
