Plateforme logistique en périphérie de Macon (17min) avec une excellente desserte : échangeur sur l'A406 (5km) et connexions A40 (10km), A6 (13km), A39 et A42. Ce site offre, à proximité de l'agglomération lyonnaise (50 min), un outil performant pour une activité logistique sur la dorsale française.
- Zone
- ZI Petit Balloux
- Desserte routière
- Au carrefour des axes de communication A6 (Paris-Lyon) et A40 (Mâcon-Genève). A 60 km de l'agglomération Lyonnaise au sud, 10 km de Mâcon à l'ouest et 30 km de la Préfecture de l'Ain : Bourg-en-Bresse.
- Desserte
- A6 A40 A406
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 31 673 m²
- bureaux
- 1 096 m²
- locaux techniques
- 658 m²
- Total des surfaces
- 33 427 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- janvier 2021
Bâtiment logistique double face
Aire de manœuvre : 35m
détail des cellules de stockage:
- 17.400 m² (8.5m),
- 5.000 m² (10.50m),
- 2.544 m²(4.5m)
Capacité de palettes stockées : 37 000.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8,5 à 11 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 53
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Poste de gardiennage
Grande aire de stationnement
- Emplacements de parking
- 132VL/13PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Bureaux
- Locaux sociaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1172
- Stockage et emploi de substances ou préparations dangereuses pour l'environnement, très toxiques - A - (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- Loyer annuel global au m²
- 35 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 3 €/m²
- Taxe foncière
- 2,89 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,51 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- lbedjidian@eol.fr
en cours
