AMIENS (80), au sein de la ZI Espace Industriel Nord, projet de construction d'une plateforme logistique d'une surface totale de 82 635 m².
- Zone
- ESPACE INDUSTRIEL NORD
- Desserte routière
- A16 - A29
- Desserte
- Accès routiers : A16 - A29 - N1 - N25
SNCF : Gare TGV de Haute-Picardie
Aéroports : Roissy Charles-de-Gaulle à 1h20 via l'A1, Lille à 1h15 et Paris-Beauvaix à 40 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 80 029 m²
- bureaux
- 2 019 m²
- locaux techniques
- 164 m²
- locaux annexes
- 423 m²
- Total des surfaces
- 82 635 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- mars 2022
ICPE (D) : 2010-A-2
Bâtiment biface
2 ateliers de charge
1 local chaufferie
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 86
- Type d'éclairage
- LED
Site sécurisé
Poste de garde 24/24h, 7J/7
Portails motorisés
1 parking visiteurs : 10 places
1 abri-vélo
- Emplacements de parking
- 400VL/50PL
- Sprinkler
- R.I.A.
Prestations de grande qualité
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer annuel global au m²
- 42 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Loyer :
==> 42 € HT-HC/m²/an hors services intégrés au projet
==> 70 € HT-HC/m²/an pour les cellules spécifiques ICPE liées au stockage d'aérosols et liquides inflammables.
Taxe foncière année N+2 et au delà : 4,18 € HT/m²/an
Fluides (eau + gaz + électricité) : entre 3 € et 5 € HT/m²/an
Assurance bâtiment : entre 1 € et 1,30 € HT/m²/an
Charges Entretien : 1 € HT/m²/an
- Charges locatives
- 3,3 €/m²
- Taxe foncière
- 2,71 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,33 €/m²
Christophe GALLOIS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- cgallois@eol.fr
en cours
