TROYES (10), projet de construction d'une plateforme logistique de 54 000 m² au sein d'un parc multi modalité fer/routes, et à proximité du Port fluvial de Nogent-sur-Seine. Nombreuses ICPE. PC déposé.
- Zone
- PARC LOGISTIQUE DE L'AUBE
- Desserte routière
- Au croisement A5 / A 26, à 90 min de Paris
- Desserte
- Accès routiers : A5 sortie n°21 et à proximité immédiate du carrefour A5/A26.
A 9 km de Troyes et 1h50 de l'aéroport d'Orly.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 48 325 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 440 m²
- locaux techniques
- 167 m²
- local de charge
- 1 138 m²
- Autodocks
- 614 m²
- Total des surfaces
- 51 684 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Date de construction
- 2008
- Disponibilité
- 18 mois après accord
Murs séparatifs coupe-feu
Rubriques ICPE en option : 1450-1, 4331-1, 4755-2a, 1436-1, 1630-1, 4001, 1511-2, 4320-2, 4321-2, 4330-2, 4510-2, 4511-2, 4734-2c, 4741-2
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 64
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Sprinklage ESFR
Cour de débord : 35m
- Emplacements de parking
- 170VL/9PL
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel bureaux
- 70 €/m²
- Loyer annuel global
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
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- Charges locatives
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Christophe GALLOIS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- cgallois@eol.fr
en cours
