SAINT-VIGOR-d'YMONVILLE - Parc du Hode (76), à louer dans un bâtiment logistique de Classe A, trois cellules d'une surface totale approximative de 17 800 m² divisibles à partir de 5 600 m².
Ce bâtiment simple face est directement relié aux autoroutes A13/A131 (Le Havre/Paris) à 10 km et A29 (Espagne/Belgique) à 2 km.
- Zone
- PARC DU HODE
- Desserte routière
- A proximité de l'autoroute A131 - Pont de Normandie / A29 et A13.
A 7 km des terminaux de Port 2000.
A 3 km du Pont de Normandie.
A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles).
- Desserte
- Accès routiers : A131- A13- A29
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 612 m²
- locaux techniques
- 18 m²
- Total des surfaces
- 5 630 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 10 mars 2021
ICPE non classées : 4734, 4320, 4321, 4440, 4441, 4442, 4510, 4511, 4741, 1630
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Cour de débord : 35m
Aire de stockage conteneur/parking PL : 5 060 m²
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1450
- Solides inflammables
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer annuel global au m²
- 47 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Loyer : (sauf aire conteneur à 7,5 € HT/m² d’aire conteneur)
Les charges comprennent : assurance immeuble, gestion ICPE, hors fluides.
- Charges locatives
- 4,71 €/m²
- Taxe foncière
- 3,79 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 1,41 €/m²
Christophe GALLOIS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- cgallois@eol.fr
en cours
