EOL vous propose de découvrir cette magnifique restructuration de l'ancienne manufacture d'allumettes de la ville d'Aubervilliers. Deux lots seront disponibles aux 1er janvier 2021 d'une superficie allant de 760 m² à 1380 m².
Le site est dédié aux sociétés recherchant à la location des locaux d'activités et bureaux à proximité immédiate du Périphérique Parisien "Porte de La Villette"
- Zone
- AUBERVILLIERS
- RER
- B "Aubervilliers-La Courneuve"
- Métro
- Ligne 7: station "Fort d'Aubervilliers"
- Desserte routière
- Périphérique Parisien: Porte d'Aubervilliers - N301
A86/A3/A1/N2
- Desserte
- Desserte routière :
- A86
- Boulevard Périphérique "Porte de la Villette"
RER B : station La Courneuve Aubervilliers à 24 min à pied
Métro : ligne 7, station "Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins" à 13 min à pied
Bus : ligne 173 et 249
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 068 m²
1er étage
- bureaux
- 308 m²
- Total des surfaces
- 1 376 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Date de construction
- 2016
- Disponibilité
- 1er janvier 2021
Hauteur /s mezzanine : 2,60 m
Hauteur /s charpente min : 4,96 m
Hauteur /s charpente max : 6,46 m
Hauteur /s faitage : 9,00 m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 2,6 à 9 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- Voierie lourde
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel parking extérieur
- 450 €/unité
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Provision pour charge annuel de 10 % HT/HC
Loyer Parking : 450 €/U/AN HT/HC
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 17,44 €/m²
- Taxe entrepôts
- inclus dans les charges
Romain MOUGENOT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- rmougenot@eol.fr
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
en cours
