Situé à Bagnolet (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité mixte bureaux d'une superficie totale d’environ 421 m².
Le site est clos et sécurisé.
Il est accessible par le Boulevard Périphérique Est parisien : "Porte de Bagnolet" et "Porte de Montreuil" et les axes routiers A3 et N302, ainsi qu’en transports en commun via les lignes du Métro 3 ("Gallieni") et Métro 9 (" Porte de Montreuil") et via les lignes de bus 351, 318, 215 et 102.
Le bien se compose d'une partie activité qui peut se transformer en open space et de bureaux décloisonnables et bénéficie d'un monte charges ainsi que d'une installation informatique.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Desserte
- Boulevard Périphérique Est parisien : "Porte de Bagnolet" et "Porte de Montreuil".
A3
N302
Métro ligne 3 "Gallieni" à 600 mètres
Métro ligne 9 "Porte de Montreuil" à 850 mètres
Bus RATP: 351, 318, 215, 102
1er étage
- activité/entrepôt
- 250 m²
- bureaux
- 171 m²
- Total des surfaces
- 421 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 2,8 à 4 m
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 25VL/0PL
- Alarme
- Voierie lourde
- Monte-charge
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Badge, Interphone, Alarme
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Partiellement cloisonné, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Belle hauteur sous plafond
- Loyer annuel global
- 44 094 €
- Loyer annuel global au m²
- 104,74 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 37 €/m²
- Taxe foncière
- 29,12 €/m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
