A louer, cellule de stockage avec des bureaux d'accompagnement de 4 166 m² à Garonor Ouest. Construit en 2000, le bâtiment est simple face en structure béton. L'immeuble développe en tout 8 672 m².
Garonor est situé au carrefour des autoroutes Européennes.
• Accès directs depuis les autoroutes A1, A3
• A proximité : A104 et N2
• Proche des aéroports de Paris CDG et Le Bourget
- Zone
- ZI GARONOR
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 189 m²
- bureaux
- 300 m²
- local de charge
- 88 m²
1er étage
- bureaux
- 589 m²
- Total des surfaces
- 4 166 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
Cour de débord 32 mètres
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 à 10,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 8
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 30VL/0PL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 60 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 60 €/m²
- Loyer annuel global au m²
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT/HC
- Charges locatives
- nous consulter
Jean-François BERNERON
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- jfberneron@eol.fr
Jérôme DAVID
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jdavid@eol.fr
en cours
