Situé à Aubervilliers (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 470 m².
Le site est accessible par le Boulevard Périphérique Nord parisien et A1, N2 et D20, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 7 ainsi que les lignes de bus 150, 249, 170, 139.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Zone
- AUBERVILLIERS - VILLETTE
- Métro
- Ligne 7 à 500 mètres
- Bus
- Lignes RATP : 150, 249, 170, 139
- Desserte routière
- Boulevard Périphérique "Porte de La Villette"
N2, D20
- Desserte
- . Dessertes routières : Boulevard périphérique "Porte de la Villette", A1, N2 et D20
. Métro : ligne 7, station "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins"
. Bus : lignes 150, 249, 170, 139
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 304 m²
- bureaux
- 58 m²
1er étage
- bureaux
- 108 m²
- Total des surfaces
- 470 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2012
- Disponibilité
- immédiate
Portes sectionnelles et portes d’accès piétons
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,65 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 7VL/0PL
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Badge
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 110 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 160 €/m²
- Loyer annuel parking extérieur
- 450 €/unité
- Loyer annuel global
- 60 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Taxe sur les parkings (2019) : 39,12 €/emplacement
Provision sur charges : 10 % du loyer annuel HT/HC
- Taxe foncière
- 20,02 €/m²
- Taxe bureaux
- 5,08 €/m²
Nicolas XAVIER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Kevin BENOIT
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- kbenoit@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
