Au sein de la zone Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds en Haute-Garonne (31), dans un bâtiment logistique indépendant classe A de 29 893 m2, cellule de 7 480 m2 à louer, disponible en octobre 2020.
La cellule se compose de 6 977 m2 d'entrepôt et de 460 m2 de bureaux et locaux sociaux.
7 quais et 1 plain-pied complètent l'ensemble.
Le site est accessible depuis la sortie 10-1 de l'autoroute A62 qui relie Toulouse à Bordeaux, et à 15km de l'A20 sur l'axe Toulouse Paris. La zone Eurocentre se situe à 30km de l'aéroport Toulouse-Blagnac et est desservie quotidiennement par des transports en commun (gare et bus).
- Zone
- EUROCENTRE
- Desserte routière
- - Echangeur sortie n° 10-1 sur l’A62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris.
- Connexion directe avec les réseaux routiers suivants (A20 Paris, A62 Bordeaux, A61 Montpellier / Barcelone, A66 Andorre - Espagne, A68 Lyon /Albi, A64 Tarbes / Bayonne)
- Desserte
- A62-A20
D945-D45D-D820
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 977 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 460 m²
- autre
- 43 m²
- Total des surfaces
- 7 480 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2003
- Disponibilité
- nous consulter
aire de manoeuvre : 35 m
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 7
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 7VL/0PL
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
6% de bureaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel global au m²
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,6 €/m²
- Taxe foncière
- 4,08 €/m²
Guy FRANCEZ
- Téléphone
- +33 (0)5 56 11 77 19
- Fax
- +33 (0)5 56 39 51 12
- gfrancez@eol.fr
en cours
