INGRE (45), à proximité d'Orléans, à louer un bâtiment logistique simple face et en structure béton. Il développe une surface totale de 27 955 m² répartie en 4 cellules. Ce bâtiment se trouve en façade autoroutière et bénéficie d’une possibilité d’enseigne sur l’A10.
- Zone
- zac de la Gallardière
- Desserte routière
- A10 - D2157
- Desserte
- Accès routiers : A10 et A71 - D2157
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 25 585 m²
- bureaux
- 712 m²
- locaux techniques
- 69 m²
- local de charge
- 382 m²
- quote part poste de garde
- 13 m²
1er étage
- bureaux
- 1 194 m²
- Total des surfaces
- 27 955 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- 1er avril 2021
Poste de garde + vidéo surveillance extérieur + détection intrusion (alarme)
Cour de débord de 35 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,9 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 40
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Lampe sodium
Cour de débord : 35m
- Emplacements de parking
- 136VL/43PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- Loyer annuel global au m²
- 47 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,03 €/m²
- Taxe foncière
- 9,56 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 1,41 €/m²
Arnaud VETO
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- aveto@eol.fr
en cours
